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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)市場(chǎng)格局如何呢？

在20世紀(jì)50年代和80年代，日本的土地價(jià)格持續(xù)上升，創(chuàng)造了土地神話(huà)。房地產(chǎn)公司主要依靠土地投機(jī)來(lái)獲取利潤(rùn)。在20世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫破裂后，在土地價(jià)格長(zhǎng)期下...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)市場(chǎng)格局解析

隨著日本房地產(chǎn)證券化市場(chǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)公司通過(guò)投資信托的形式實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離，降低盈利能力對(duì)自身資本的依賴(lài)，提高自身資產(chǎn)的質(zhì)量和加強(qiáng)公司的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)市場(chǎng)概況分析

日本房屋按類(lèi)型分為單戶(hù)住宅和公寓。住宅建設(shè)的目的主要包括自住，租賃和銷(xiāo)售。住宅工人的數(shù)量在1987年開(kāi)始達(dá)到頂峰，住宅建筑面積在1996年達(dá)到頂峰。從那時(shí)起，整...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀研究

日本房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為泡沫經(jīng)濟(jì)破滅的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展模式和業(yè)務(wù)重心也發(fā)生了變化。從重資本模式到輕資產(chǎn)模式，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到多元化業(yè)務(wù)發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)力和企業(yè)價(jià)值...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)市場(chǎng)大都市圈房?jī)r(jià)上漲30%

雖然各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展模式差異很大，但日本房地產(chǎn)市場(chǎng)處于發(fā)展模式（政府主導(dǎo)），城市化模式（主要是特大城市，快速），房地產(chǎn)稅收結(jié)構(gòu)（低收入稅負(fù)）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)（從出口加...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)三菱地所的介紹

三菱商事株式會(huì)社成立于1937年，是三菱集團(tuán)的核心公司之一。該公司目前是日本第二大綜合房地產(chǎn)公司。三菱在日本的地理位置擁有大量的商業(yè)和住宅物業(yè)，是日本最大的商業(yè)...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)集團(tuán)列舉總結(jié)

信義企業(yè)集團(tuán)，以信義房屋為起點(diǎn)，整合不動(dòng)產(chǎn)上、中、下游產(chǎn)業(yè)，并朝產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、信息與客戶(hù)四個(gè)相關(guān)領(lǐng)域跨出多角化經(jīng)營(yíng)的腳步。信義房屋自1981年創(chuàng)立以來(lái)，秉持“信義...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)的價(jià)格如何呢？

這是一個(gè)所有日本人都不可磨滅的記憶。在日本，有一個(gè)術(shù)語(yǔ)“泡沫經(jīng)濟(jì)”，特別是20世紀(jì)80年代的瘋狂時(shí)期;從1990年到現(xiàn)在，日本人發(fā)明了一個(gè)“失去二十年”的詞，整...

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[房產(chǎn)資訊]日本房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)處于什么水平呢？

在東京贏得舉辦2020年奧運(yùn)會(huì)的權(quán)利之后，很容易想到最后一次舉辦1964年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)，許多日本人都有“美好時(shí)光”。1964年日本經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的時(shí)期，尤其是房地產(chǎn)...

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[房產(chǎn)資訊]日本房產(chǎn)租賃市場(chǎng)發(fā)展水平如何呢？

在許多人看來(lái)，日本房地產(chǎn)泡沫的破滅使日本經(jīng)濟(jì)陷入近20年的低迷狀態(tài)，即使是五年的負(fù)增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)暴跌導(dǎo)致居民資產(chǎn)急劇萎縮。企業(yè)的大規(guī)模破產(chǎn)已經(jīng)崩潰。不良貸款的持續(xù)增...

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