日本房地產的房價處于什么水平呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/6
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在東京贏得舉辦2020年奧運會的權利之后，很容易想到最后一次舉辦1964年東京奧運會，許多日本人都有“美好時光”。1964年日本經濟蓬勃發展的時期，尤其是房地產業。1964年，日本私人住房建設總數比1954年增加了約70％，數量和價格上漲。
1985年，廣場協議簽署后，日元開始迅速升值，房地產價格飆升。從1985年底到1990年初，在短短四年多的時間里，日本城市的土地價格上漲了200％。1990年，僅東京的土地價格就相當于美國的土地價格，而美國的土地價格是東京的15,000倍。
1989年，日本的人均國內生產總值為23,887美元，而美國的平均國內生產總值僅為22,047美元。當時，日本最大的銀行資產-中國銀行（BankofChina）超過1萬億美元，與住友，富士，三菱，三和和日本的工農業資金有關。1989年，世界十大富人中有六人是日本人，都是從房地產開始的。那時，東京銀座街最貴的紀錄是每平方米約950,000美元。
1991年，日本房地產泡沫破裂，房價暴跌，成為歷史上最大的房地產泡沫之一。就上文提到的銀座街而言，到2014年，銀座7丁的交易價格不到盛大活動的四分之一。
1990年以后，日本陷入了“失去的二十年”，在過去的20年里，日本六大城市的住宅用地價格下降了65％。隨著房價暴跌，國民財富繼續萎縮，損失高達1,500萬億日元，相當于日本的三年GDP。日本經濟仍然低迷，在過去20年中，日本的GDP年增長率僅為0.75％。
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