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　“介護”這個詞在中文中還沒有對應的概念，臺灣地區通常翻譯為“長期照護”，意為對有需要的老年人進行長期照顧與護理，具體包括清潔身體、協助日常飲食起居和提供家政服務等。日本自2000年實施《介護保險法》以來，就把介護保險與年金一同作為政府強制性的社會保障制度安排，介護保險在籌資上政府負擔50%，個人負擔50%。年金是在經濟上為老年人提供必要的經費，以保障其基本生活水平，而介護保險更側重于老年人身體機能衰退時能通過享受介護服務從而保障其生活質量。

　　從事介護服務的日醫學館如何實現盈利呢？關鍵的有三點：

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　　第一，選址恰當。與中國養老院大多位于郊區不同，日醫學館項目大多位于社區附近，60%的入住老人來自項目5公里范圍內或者子女工作生活在項目周邊，由于方便子女探望和照應，所以項目的入住率很高(有些項目能達到100%)。

　　第二，服務多樣化。仍以日醫學館服務產品線為例，老年人根據自己的身體狀況，可以選擇上門介護支持、上門入浴、上門護理、家務代辦、物理康復、送餐、陪伴等服務，也可以選擇通所服務，即每天派專車接送有需要的老人到具有介護服務資質的各類設施機構，當天返回自己住所。這些貼心便捷的服務，加上只要符合一定標準，老人只需自付10%的費用，所以這些項目對老年人的吸引力非常大。

　　第三，連鎖化經營。日醫學館推出的各類老年公寓產品項目規模一般都不會太大，房間數大多集中在50- 70間左右。這樣，項目具備體量小、先期投入少、銷售周期短、人員配置少等優勢，并且靈活性較高，在連鎖經營管理下容易快速復制。