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​2024年12月12日，全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理公司黑石集團(tuán)宣布，其旗下不動產(chǎn)基金已與西武控股的附屬公司達(dá)成協(xié)議，以26億美元收購位于東京市中心的多功能綜合體——東京花園露臺紀(jì)尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）。

這座占地約240萬平方英尺的綜合體包括兩座高層塔樓，內(nèi)設(shè)一座已滿租的超甲級辦公樓、135套高端住宅、一家擁有250間客房的豪華酒店、會議和婚禮場所，以及超過30家咖啡館、餐廳和零售商鋪。

此次交易創(chuàng)下外資在日本進(jìn)行不動產(chǎn)投資的最高紀(jì)錄，也是黑石集團(tuán)在日本市場迄今為止最大的一筆投資。​黑石亞太區(qū)主席兼亞洲不動產(chǎn)主管Chris Heady表示，這筆交易是一個里程碑式的機(jī)遇，彰顯了黑石對日本市場的信心，以及與西武等日本領(lǐng)先企業(yè)之間的深厚合作伙伴關(guān)系。

西武控股集團(tuán)總裁、首席運(yùn)營官西山隆一郎表示，黑石提出了促進(jìn)該資產(chǎn)增值的提案及反映該資產(chǎn)實(shí)力的估值。​未來，西武控股集團(tuán)將繼續(xù)參與該資產(chǎn)的日常運(yùn)營，包括資產(chǎn)管理和酒店運(yùn)營。​憑借與黑石長期穩(wěn)固的合作伙伴關(guān)系，西武將繼續(xù)為紀(jì)尾井町創(chuàng)造更多令人矚目的全新價(jià)值。 ​

這筆交易反映了全球投資者對日本市場的濃厚興趣，特別是在疫情后城市經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇階段，對優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的需求大增。