2017馬來西亞買房有哪些賣點 市場發(fā)展如何
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/1
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1)豪宅地區(qū)：所謂的女兒很難買好鄰居;豪華將是會場，如果位置不好，建筑企業(yè)將不會選擇在這里建立豪宅。豪華地區(qū)集中，一般房價，土地價格高。如果您購買或喜愛的地方，只是在豪宅旁邊，這也意味著附近的房價將跟隨豪宅起落。
2)地價交易：物以稀為貴。好的地點，地價一定不便宜。如果你相中的城市或地區(qū)，一地難求或出現(xiàn)地王的話，那這座城市或地區(qū)的房價肯定暴漲。
3)城市開發(fā)：城市開發(fā)新區(qū)，不是每個都成功。有些新區(qū)，人口稠密、車水馬龍;有些新區(qū)，卻人煙稀少、空置閑擺。人口稠密、車水馬龍，表示人口、商業(yè)活動正從他處遷來此地，促進地方經(jīng)濟繁榮，房價自然有價。
4)商業(yè)活動：商業(yè)活動，不是非要大型購物商場不可，而是包括周邊的小商販小買賣。沒有人要做虧本生意。小商小販多，表示這里的人口稠密，需求也多。因此，從小區(qū)里的商業(yè)活動密度與商業(yè)店鋪需求，可以看出未來房價的上漲潛能。
5)地產(chǎn)建商：一般大型地產(chǎn)建商進駐，不僅聲勢浩大和引人注目，而且開發(fā)的項目，也規(guī)模龐大、屢有創(chuàng)意，連這么著名的大型地產(chǎn)建商也涌來開發(fā)，當(dāng)?shù)氐姆績r能不也跟著看漲嗎?
6)商場水平：如果發(fā)現(xiàn)你住或投資的小區(qū)，購物商場越建越多，水平也越來越高時，說明當(dāng)?shù)氐牡胤桨l(fā)展形勢也將越來越好，房價上漲更有看頭。
7)銀行：銀行是商業(yè)往來賬項與人民投資理財?shù)慕鹑跈C構(gòu)。因此，有銀行的地方，人多車多商業(yè)活動多。越多銀行進駐設(shè)點，也越代表當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)與金融市場非常活躍。
8)外來人口：大部分外出務(wù)工人員離鄉(xiāng)回鄉(xiāng)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)謀生，大多集中在吉隆坡等大城市。越來越多的移民不僅吸引了更多的人才，而且還促進了地方或城市經(jīng)濟的發(fā)展和建設(shè)，人口的增長或移民，造成了對住房和出租房屋的需求，也直接推動了房價的穩(wěn)步上漲。這就是為什么世界主要城市一直是高房價的主要原因。
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