日本購房流程在亞洲購房網可知
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/15
掃一掃，隨時看
財產采購：在日本擁有房地產的外國人沒有法律限制。財產被選中后，開始談判和私人調查。雇用一名房地產經紀人也很重要，他也可以擔任買方的翻譯。但是要約或意向書不具有法律約束力。
日本minamalist房屋設計在交易之前，房地產代理商起草了一個Juyoujikou-Setsumeisho(類似于“物業披露聲明”或“賣方的不動產披露聲明”)。一旦交易結算，采購合同即起草。之后，在合同約定之前，買方預計10%的存款。
關閉期間，標題被轉移。雙方都應有印章證明。獲得郵票，并支付政府費用和稅費，以登記頭銜。
最后一步是支付剩余的余額。
注冊財產的全過程有六個程序，可以在大約12天內完成。
交易費用表的腳注
往返交易費用包括購買和再出售物業的所有費用-律師費，公證費，注冊費，稅費，代理費等。
消費稅
建筑物銷售額按照消費稅征收，征收率為5%。土地銷售免征消費稅。
5%消費稅率由國家消費稅4%和當地消費稅1%組成。
購置稅
購置稅按4%的土地平坦的稅率征收。由地方政府機構確定的房地產估價征收稅款，通常為房產市值的60%至80%。
非住宅樓宇的征收稅按4%征收。
登記稅
征收登記稅按2％的土地征收土地稅率，征收2％。地方政府機構對房地產估價征收的稅款通常為房地產市場價值的60％至80％。1.50％的減稅可能適用于購買的土地。有印花稅。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本,購房流程,亞洲購房網可知
上一篇：全球領先海外房產中介告訴你哪國租售比...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
