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有些人喜歡在自己家附近尋找投資房屋，有很多優點和缺點。 首次投資者普遍偏好本地物業。 很多人都非常了解自己的地區，認為能夠推動投資房地產是最重要的。 投資者可以看到和了解他們在這個領域的房地產投資，給他們一個真實的感受，這可能是在購房投資的附近感到更安全一部分。

海外買房投資者需要考慮的問題

1現居住地是否投資效果不錯？有沒有更好的地方？是否能夠負擔得起？

2你所居住的區正好是全國最好的投資地區，這通常不太可能。

3如果投資者擁有自住房，那么應該考慮投資多樣化，選擇更遠的地方，甚至跨省尋找投資房。

同樣，如果目前還沒有在該地區購買房產，可能首先應在其它郊區尋找機會，而不是將自己鎖在特定的區。投資者需要確定適合自己、能實現自己的收益目標的地區。

4如果投資者擁有自住房，那么應該考慮投資多樣化，選擇更遠的地方，甚至跨省尋找投資房。

5如果目前還沒有在該地區購買房產，可能首先應在其它郊區尋找機會，而不是將自己鎖在特定的區。投資者需要確定適合自己、能實現自己的收益目標的地區。

6選擇自住房地區的原因與投資房地區的原因大不相同。

本區或附近城區購買房的好處

1在本區或附近城區購買房確實有好處。比如可以選擇自己維修或裝修，而不用長途跋涉。如果有些擔心房產的狀況，隨時可以預防性的開車經過投資房。如有必要，自我管理房子也更容易。如果計劃進行重大翻修，也可以自己動手。如果這樣，那么就值得考慮選擇離家更近的投資房。

2如果您事先了解當地房地產市場，購買當地房產也可以節省您的時間。 因為許多初次投資者經常關心他們地區的拍賣和銷售情況。