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據(jù)海外統(tǒng)計(jì)，中國買家連續(xù)四年成為美國房地產(chǎn)最大的海外買家。據(jù)介紹，全球經(jīng)濟(jì)形勢的變化加快了中國人海外資產(chǎn)配置的步伐。 國內(nèi)高凈值人士對(duì)英美等國高質(zhì)量房地產(chǎn)保持了極大的熱情，未來五年這種熱情還將繼續(xù)上升。今年達(dá)拉斯在美國別墅項(xiàng)目多次開業(yè)，售罄足以反映當(dāng)今海外房地產(chǎn)的熱度。

中國買家成美國房產(chǎn)最大海外買主

近幾年來，海外置業(yè)始終保持著火熱態(tài)勢。

根據(jù)最近美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)公布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，按金額計(jì)算，中國買家連續(xù)第四年成為美國房產(chǎn)最大的海外買主。

在2015年4月至2016年3月的一年內(nèi)，中國人共在美國購置2.92萬套房產(chǎn)，總價(jià)值為273億美元，高于所有海外買家在美購置房產(chǎn)的總金額。

同時(shí)，該數(shù)據(jù)還顯示，中國買家偏愛價(jià)格相對(duì)較高的優(yōu)質(zhì)房源。根據(jù)上述數(shù)據(jù)顯示，中國買家在美購置房價(jià)中值為54.21萬美元，高于所有海外買家在美購置房產(chǎn)的中值27.72萬美元，也是美國現(xiàn)房價(jià)格中值22.31萬美元的2倍不止。

在業(yè)內(nèi)普遍看來，國內(nèi)房地產(chǎn)告別價(jià)值狂飆的黃金時(shí)代，而美國最近兩年房地產(chǎn)市場進(jìn)入上行階段，優(yōu)質(zhì)教育、獲得移民資格、永久產(chǎn)權(quán)、以房養(yǎng)學(xué)等優(yōu)勢讓更多的高凈值人群將目光投向了美國市場。而從國際來看美國經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇美元進(jìn)入加息通道，英國意外脫歐震驚世界，加劇了全球金融市場動(dòng)蕩，人民幣貶值與資本流出壓力再度加大，此時(shí)投資美國房產(chǎn)成為許多人資產(chǎn)保值增值的避風(fēng)港。

美國得州等區(qū)域受到中國買家關(guān)注

與此同時(shí)，上述數(shù)據(jù)還指出，在美國的海外買家中，除了傳統(tǒng)的加州和佛羅里達(dá)州外，得克薩斯州也成為備受國人關(guān)注的區(qū)域之一。

其中最早一批上市的海外上市房地產(chǎn)百強(qiáng)公司 - 當(dāng)代置業(yè)者，具有14年海外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，推出當(dāng)代達(dá)拉斯精裝單戶別墅，該項(xiàng)目將位于達(dá)拉斯 ，在美國第二大城市。該項(xiàng)目分別于4月24日和26日在北京開幕，當(dāng)天共有100個(gè)單位售罄。許多客戶表示，開發(fā)商品牌和項(xiàng)目地點(diǎn)是他們選擇項(xiàng)目的重要因素。