久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

繼共享單車、共享住宿之后，房地產投資領域的共享模式也應運而生。

9月6日，美國領先的房地產投資集團銀城海外投資集團在上海簽署戰略協議，啟動“海嘉項目”。 該計劃與海外房地產投資共享經濟模式相似。

舉例，用戶以10萬元加入海家計劃，即可獲取一套市值520萬元房產每年1/52的居住權。除此以外，用戶可獲得房屋出租所取得的收益，以及5年后該套房產出售銷售額1/52的收益。

也就是說，52個人共同參與投資了一套海外房產，并平攤該房產的使用權以及各種收益。

該計劃的推出是看中了中國中產人群在資產配置上更趨于全球化的需求。“經過30年的持續高速增長，中國已成為世界第二大經濟體，私人財富也迅速累積。中國中產人群正在以前所未有的速度崛起，這些年不斷的走出去，考察、移民、孩子留學，對海外市場越來越熟悉，現在每年在海外的投資，增長速度幾乎可以說是成倍的增長。而人民幣的國際化及中國資本賬戶加快開放，也毫無疑問推動了國內與國外市場的大融合，極大地便利了海外資產配置。”

盡管大多數中國家庭還主要以購置海外房產為主要投資目標，但隨著全球投資需求增長，目前已經由單一的資產投資上升為復合型的資產和服務投資了，呈現資源組合化特點：即教育、養老、移民等復合需求。

值得注意的是，海家計劃的模式與分時度假模式有著一定的相似之處，分時度假是將酒店或度假村的使用權分成若干個周次，按一定期限，以會員制的方式一次性出售給用戶，獲得休閑度假及交換方式。然而從過去的發展經歷上來看，分時度假這一在歐美發達國家頗受歡迎的產品，在中國的運用卻屢屢受到挫折。

經過幾十年甚至幾個世紀的考驗，紐約，悉尼和倫敦等大都市的資產非常高，入住率高達90％。“ 常春藤管理平臺選擇最熱門的公寓和服務式公寓作為全球產品規劃方向，在中國乃至世界各地出去旅游，出國學習的旺盛時代。 “該負責人表示，計劃強調依靠主流房地產而不是度假，這與分時度假有最大區別，同時降低了投資者的風險。