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柬埔寨買房流程介紹分析

來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/3

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　　你已經(jīng)找到了你想購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在購(gòu)買它的過程開始。

　　

　　采購(gòu)過程

　　

　　在確定要購(gòu)買之前，不要在柬埔寨交錢。談判價(jià)格沒有意義，然后說你會(huì)離開去思考，這個(gè)提議可能會(huì)晚點(diǎn)。所以，當(dāng)你開始談判的時(shí)候，確保你已經(jīng)準(zhǔn)備好了。

　　

　　一旦你同意了一個(gè)價(jià)格，就必須放下房產(chǎn)總價(jià)值的10％的存款，以阻止任何其他報(bào)價(jià)被接受。這可能意味著你必須建立一個(gè)柬埔寨銀行賬戶。然而，這會(huì)給你和你的代理人一些時(shí)間來確保一切都是合法的。你一直處理的人確實(shí)是契約的持有者，而且這個(gè)財(cái)產(chǎn)絕對(duì)適合你的需求。

　　

　　柬埔寨沒有公證人負(fù)責(zé)監(jiān)督財(cái)產(chǎn)交易，這意味著聘請(qǐng)律師起草銷售協(xié)議是成功購(gòu)買您的財(cái)產(chǎn)不可或缺的一部分。所有權(quán)的名稱可以轉(zhuǎn)移到你的名字，大部分的錢可以轉(zhuǎn)移。

　　

　　您在法律上有義務(wù)在轉(zhuǎn)移發(fā)生當(dāng)天在場(chǎng)。錢最好轉(zhuǎn)移給代理人，然后轉(zhuǎn)給前所有人。最后5％的價(jià)格只能在您收到新房產(chǎn)的鑰匙后才能轉(zhuǎn)讓，通常在房產(chǎn)所有權(quán)名稱更改后2天。

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