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外國人購買柬埔寨房產要求詳解

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/3

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　　2010年新的法律生效，允許外國人在柬埔寨擁有公寓和公寓。在這個國家一直為全球金融危機的負面影響而苦苦掙扎之后，這一舉措促使市場在當年的房地產交易中增長了三倍。

　　

　　柬埔寨的房地產市場

　　

　　但是，外國公民在柬埔寨仍然不允許擁有土地，這條款甚至延伸到包括任何建筑物的地面。然而，解決這個問題的辦法是通過長期可再生租賃，以及大部分由柬埔寨公民擁有的當地公司的所有權。另外值得注意的是，法規規定外國人不得在柬埔寨境內30公里范圍內購買任何財產。

　　

　　在2008年金融危機之前，柬埔寨的房地產價格出現了空前的上漲，每年從25％上漲到40％。但是，經濟衰退時期，土地價格暴跌了40％左右。

　　

　　在金融危機后的背景下，市場再度復蘇，主要歸功于外國人對房地產所有權法的改革。據認為，大約70％的奢侈品市場來自外國投資者。其中大部分是中國和韓國，然而，歐洲和北美的業務也在不斷增長。由于違反柬埔寨憲法，允許外國土地所有權立法的變化在不久的將來不太可能發生。

　　

　　2011年建筑業也開始回升，雖然在全球經濟衰退之后仍然有些脆弱，但對未來肯定有希望。

　　

　　首都金邊仍然很受歡迎，在柬埔寨許多美麗的沿海地區，豪華度假村越來越多地涌現出來。

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標簽：外國人購買柬埔寨房產

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