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有些人喜歡在房子附近找房子投資，這種做法有很多優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。首次投資者通常喜歡本地物業(yè)。許多人都非常了解自己的地區(qū)，這可以通過物業(yè)開展最重要的投資。投資者可以看到并了解他們?cè)谶@一領(lǐng)域?qū)Ψ康禺a(chǎn)的投資，給予他們真實(shí)的感覺，這可能是在附近投資購買更安全的投資的一部分原因。

1.海外買家需要考慮這個(gè)問題

目前投資的地方好嗎？有更好的地方嗎？是否可負(fù)擔(dān)得起？

2.你居住的地區(qū)是該國(guó)最好的投資地區(qū)，這通常是不可能的。

3.如果投資者有自住房，那么你應(yīng)該考慮投資的多樣化，選擇更遠(yuǎn)的地方，甚至在全省尋找投資住房。

4.同樣，如果您還沒有在該地區(qū)購買房產(chǎn)，首先您可能會(huì)在其他郊區(qū)尋找機(jī)會(huì)，而不是將自己鎖定在特定區(qū)域。投資者需要確定適合自己和自己的盈利目標(biāo)的領(lǐng)域。

5.選擇房屋面積的原因與投資區(qū)域有很大不同。

6.在這個(gè)地區(qū)或附近城市購買房間的好處

在城市內(nèi)或附近買房子確實(shí)很好。例如，您可以選擇自己的維修或裝修，而不是漫長(zhǎng)的旅程。如果有些擔(dān)心物業(yè)的情況，隨時(shí)可以通過投資室進(jìn)行預(yù)防性的驅(qū)動(dòng)。如果需要，房子的自我管理也比較容易。如果您計(jì)劃進(jìn)行大型裝修，您可以自己做。如果是這樣，那么值得考慮的是靠近家里的投資。

7.如果您提前了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)，您可以通過購買當(dāng)?shù)匚飿I(yè)來節(jié)省時(shí)間。因?yàn)樵S多第一次投資者經(jīng)常關(guān)注自己的拍賣地區(qū)。

8.非常了解當(dāng)?shù)氐那闆r是雙刃劍

在尋找本地專家時(shí)，這是非常有用的技巧。如果你在當(dāng)?shù)氐那闆r發(fā)生潛在的變化，好的或貧窮的鄰里，鄰居們更嘈雜，很熟悉，這樣可以縮短理解的時(shí)間。但這也意味著你可能更喜歡自己的區(qū)域。投資者必須把他們的感受和假設(shè)放在投資者身上，而不是把所有者的眼睛重新思考這個(gè)地區(qū)。原本以為該地區(qū)的法官是對(duì)的，但實(shí)際上可能不是這樣。

9.看看可能的投資回報(bào)率，投資額，租金收益和投資收益，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)偏遠(yuǎn)地區(qū)或其他省份可能會(huì)找到更有利可圖的投資住房。現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)比以往任何時(shí)候都更容易做一些基本的調(diào)查。

10.查看其他地點(diǎn)可能很艱巨，這可能意味著投資者的調(diào)查不足或可能需要考慮聘請(qǐng)買家代理人或其他專業(yè)人士。

即使您決定不在該地區(qū)購買投資，也不要忽視財(cái)產(chǎn)檢查和必要的了解，這些都值得成本和盡職調(diào)查。投資者還要注意各地的差異。需要熟悉不同的房地產(chǎn)和規(guī)劃法律。