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香港房地產巨頭亨德森推出50萬美元的小型公寓（約340萬元）。也許你不得不說，價格并不是那么荒唐，其實這是因為你不是這個迷你公寓的粉絲。公寓只有161平方英尺（約15平方米），這個大小只相當于特斯拉X型號。 300萬你只能買到一個停車位的公寓大小！問你震驚不震驚嗎？沒有夸張！

161平方英尺的迷你公寓只能勉強插上特斯拉模特X，香港的房價就像是魔法，打破新高，不能預見何時高峰，多年來一直排名在世界上最昂貴的住宅市場。香港的土地面積如此之大，房子不能覆蓋大海，所以房地產開發商有八代祖先傳下來，多少錢處理土地一定要好好打算！暢銷方案只能選擇盡可能多的銷售單位，出售房屋面積自然會越來越小。一家名為房地產開發集團的公司正計劃興建一個只有128平方英尺（約合11平方米）的公寓。

據香港官方統計，2010年小公寓僅占新建住宅的5％，而去年同期的比例則躍升至27％，數據也預計明年的比重將進一步上升至43％。但這些公寓的價格在2010-2016年度飆升99％，或大部分香港居民買不起較大的房間。

不過，購買小公寓買家的團隊不斷增長，因為他們不得不降低公寓面積的期望。

小房間的高價格反映在每平方英尺的價格。在香港九龍城進行房地產項目。一間占地180平方呎的高層公寓的價格為港幣26,000元（平方呎），港幣468萬元（人民幣）。幾天后，該地區較大的公寓的售價為每平方呎23,000港元。

面對香港的高價格，香港引入了一些限制和管制措施，但精明的香港房地產開發商是“太極大師”，全面采取了一輪重回，利用力量，完全轉變成意想不到的結果 - 反手推動了一個迷你公寓的需求。

房地產業務不僅同時降低買家的價格，而且還“幫助”政府解決問題，順利實現供應目標。或者說：羊毛出在羊身上！他們為了追回大量的土地，一定會拆出更多的住房單位。