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悉尼的房?jī)r(jià)通過數(shù)年的持續(xù)增加之后，已經(jīng)不再是出資者的首選了。悉尼一居室的apartment的中位價(jià)在四年內(nèi)突飛猛漲20萬澳元，這一增加速度使得越來越多的出資者挑選在布里斯班置業(yè)，特別關(guān)于初次購房者來說，悉尼的房?jī)r(jià)令人難以企及。2016年《國(guó)際住宅可擔(dān)負(fù)性查詢》陳述顯現(xiàn)，悉尼和墨爾本分別位列全球“最難擔(dān)負(fù)房?jī)r(jià)前十”中的第二和第四位。

澳洲統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，布里斯班公寓價(jià)格在第三季度下降了6%；隨后，Corelogic陳述顯現(xiàn)，布里斯班公寓價(jià)格在第四季度下跌了0.6%，且全年沒有增加。以此一起，澳聯(lián)儲(chǔ)也對(duì)布里斯班和墨爾本的公寓供給過剩表明憂慮。

盡管現(xiàn)在看來，供大于求關(guān)于出資來是一個(gè)不利因素，在過去六年，建成了3000多套公寓，空置率不到1％。而CoreLogic的陳述顯現(xiàn)，布里斯班的公寓租金均勻收益率為5.2％，高于墨爾本的4.1％和悉尼的3.9％澳洲開發(fā)商巨頭也表明，因?yàn)槿丝谠黾樱�現(xiàn)在房產(chǎn)和土地出售的繁榮氣勢(shì)將還會(huì)持續(xù)5年，可是需求滿足的土地供給來保持房產(chǎn)價(jià)格的可擔(dān)負(fù)性。

在超越1000名受訪出資者中，58%受訪者將在未來6-12個(gè)月出資布里斯班房產(chǎn)，以為布里斯班是澳洲新式房產(chǎn)出資熱門城市，未來房?jī)r(jià)將和悉尼、墨爾本呈現(xiàn)鼎足之勢(shì)。布里斯班作為國(guó)際化大都市，它的女王碼頭將被建設(shè)成為一個(gè)世界級(jí)的歸納度假勝地。此區(qū)域計(jì)劃建筑各類大型的休閑旅行設(shè)備，其間包含：六星級(jí)酒店、購物街、餐飲文娛、劇院和會(huì)展廳等,而且還將建筑亞洲最大的賭場(chǎng)。此項(xiàng)目會(huì)招引更多的旅行參觀者，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ�業(yè)和旅行業(yè)開展，提升布里斯班河以及周圍歷史建筑景點(diǎn)的參觀價(jià)值。