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給你一張世界地圖和一次海外移民的機會，你會選擇哪里呢？縱觀2017中國房產(chǎn)，越來越多人將購房計劃安置在海外，海外投資移民受到越來越多國人的青睞，但面臨令人眼花繚亂的海外房產(chǎn)投資，哪家質(zhì)量更好呢？目前，對于海外房產(chǎn)投資移民的選擇，主要在以下五個國家：

美國

特點：風(fēng)險低、收益穩(wěn)定、回報率高、制度完善。

從長線投資來看，在美國投資房地產(chǎn)具有風(fēng)險低、收益穩(wěn)定、回報率高等特點。

此外，與中國最大區(qū)別就是，美國一二級市場并重，其中二級市場更為活躍。這就保障了我們投資美國房產(chǎn)日后可以輕松出售。而且完善的法律讓投資者更為放心。

英國

特點：供不應(yīng)求、收益穩(wěn)定、以房養(yǎng)學(xué)、政策好。

英國因為土地資源非常有限，加上激增的移民人口，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)長期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，物以稀為貴，據(jù)中國行業(yè)研究網(wǎng)統(tǒng)計，倫敦部分地區(qū)的房價一年漲幅已超20%。

澳洲

特點：市場穩(wěn)定、永久產(chǎn)權(quán)、貸款靈活、投資門檻低。

澳洲房產(chǎn)發(fā)展已有百年，澳洲被評為世界第一類“高度透明”的房地產(chǎn)市場。作為一個資本主義國家，私有制是經(jīng)濟基礎(chǔ)，法律律規(guī)定業(yè)主擁有永久土地所有權(quán)，不存在遺產(chǎn)稅，這是澳洲房產(chǎn)最為誘人的地方。并且房市租金回報率非常可觀，每個星期的租金回報基本能覆蓋銀行貸款利息，達到以租養(yǎng)房的目的。

日本

特點：質(zhì)高價低、永久產(chǎn)權(quán)、回報率高、租賃活躍。

投資日本房產(chǎn)最大的優(yōu)勢除了產(chǎn)權(quán)是永久性的，還可辦一次或多次往返簽證，一定時期后可以辦永久居民證，容易獲得投資經(jīng)營簽證。日本的房屋通常有專門的管理理公司代管出租事宜，這讓遠在國內(nèi)的投資客非常省心。

德國

特點：穩(wěn)健上升、升值空間大、低風(fēng)險率、前景良好。

相比中國、加拿大和澳大利亞，德國的價格極其低廉，對德國房產(chǎn)投資者而言，這就意味著巨大的上升空間。過去3年間，中國和韓國的投資者已加入進軍德國的亞洲資本行列，其中絕大部分的投資集中在幾個核心城市，即柏林林（27%）、法蘭克福（23%）和慕尼黑（9%），同時還在多座城市進行了組合投資交易（39%）。

當(dāng)然，具體哪個國家最適合投資移民，還要根據(jù)您的需求來決定。個人比較傾向于市場經(jīng)濟比較活躍的國家。其次要考慮留學(xué)因素、租房需求、文化體系、交通等因素，選擇適合的，才是真正的投資優(yōu)選。