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新加坡永久居民購買第一套個人住房，穩定購買非新加坡居民的私人房屋管理，此外還有必要支付5％的印花稅， 7％額外印花稅。但即使如此，除了新加坡之外，還有許多本地買家，當地買家想要購買大多數中國買家的個人住宅。

根據最近的一份報告，瓊斯國際銀行/ JLL在最近的一份報告中指出，包括買房子的外國人在內的782筆交易與去年同期相比增長了11.7％，但這些數據包括新加坡永久居留權人。

數據顯示，從交易到230家，占交易總額的29.4％，而上年同期為243宗，或下降。

印度尼西亞，馬來西亞和美國的買家分別為114,82,57人。

中國人為什么渴望新加坡的私人市場？負責2010年新加坡房地產咨詢和研究的王德輝先生，中國買家取代了印度尼西亞買家作為購買新加坡房屋的主要力量。新加坡優良的雙語教育政策良好的社會保障和美好的生活環境，許多家長派孩子去享受新加坡的雙語教育，許多中國人在新加坡購買房子。

仲量聯行/ JLL發現中國買家愿意購買新加坡的郊區，因為這些房屋占中國買家交易總額的58％。雖然印度尼西亞和馬來西亞的買家更愿意在市中心買房，但這些房屋通常都有永久的產權。

不過，新加坡政府有一系列限制，對仲量聯行/ JLL的預測，明年將會有很多外國人將來到新加坡，而新加坡的房地產是國際市場，而市中心仍然是一個優先選項。這些政策適用于接受限制購買的外國人，例如增加買家認為，新加坡私人房屋價格在合理范圍內仍然有利可圖，我們并不抵消買家的積極性，現在很多買家傾向于進行長期評估。