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日本的財(cái)產(chǎn)稅被稱為“房地產(chǎn)固定資產(chǎn)稅”，“城市規(guī)劃稅”捆綁在一起。收集的條款很簡(jiǎn)單，以下給你一個(gè)簡(jiǎn)報(bào)。應(yīng)該指出的是，日本的土地是私有制的，買了手后，代代是自己的，也是幾代人繳納財(cái)產(chǎn)稅。

一是房地產(chǎn)固定資產(chǎn)稅

1，房地產(chǎn)固定資產(chǎn)稅是地方稅，是1月1日的一年，作為城市規(guī)劃的一個(gè)點(diǎn)，房地產(chǎn)(土地，房屋)的所有者征稅。

2，稅金計(jì)算方式：稅=稅標(biāo)×1.4%，稅標(biāo)是地方政府機(jī)關(guān)登記房地產(chǎn)賬戶的固定資產(chǎn)評(píng)估。

3，住宅用地補(bǔ)助政策：住宅用地面積二百平方米以下，被稱為“小規(guī)模住宅用地”，按照六分之一的稅率計(jì)算。占地面積200平方米，被稱為“一般住宅用地”，按照三分之一的稅額標(biāo)準(zhǔn)。但是，建筑面積的土地不得超過(guò)10倍的土地面積。

4，救濟(jì)政策建設(shè)：新建筑至120平方米至今，一般住宅三年前三年以上耐火或準(zhǔn)耐火材料住宅前5年為固定資產(chǎn)稅的一半。但生活區(qū)必須住宅部分的建筑面積超過(guò)1/2;或者：居住面積200平方米以上200平方米，出租房屋35平方米，200平方尺以上，1平方米評(píng)估有限，超過(guò)11.2萬(wàn)日元，準(zhǔn)耐火建筑不超過(guò)14.4萬(wàn)日元，防火結(jié)構(gòu)176000日元。

5，稅期：每年4-5個(gè)月收到稅款通知，納稅人可以選擇一次或每季度支付。

二，城市規(guī)劃稅

1，城市規(guī)劃稅也是地方稅，也是每年1月1日作為城市規(guī)劃的一個(gè)點(diǎn)，在房地產(chǎn)(土地，房屋)內(nèi)征收所有者的稅費(fèi)。連同固定資產(chǎn)稅。

2，稅金計(jì)算方式：稅=稅標(biāo)×0.3%，稅標(biāo)是當(dāng)?shù)卣�府機(jī)構(gòu)登記房地產(chǎn)賬戶的固定資產(chǎn)的評(píng)估。

住宅用地補(bǔ)助政策：住宅用地面積二百平方米以下，被稱為“小規(guī)模住宅用地”，按照三分之一的稅收標(biāo)準(zhǔn)。 200平方米以上的部分，被稱為“一般住宅用地”，按照稅收標(biāo)準(zhǔn)三分之二計(jì)算。