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日本雖然是一個面積不大的國家，但是這個國家的經濟十分發達，而且掌握了很多世界先進技術，那里的建筑水平就處于世界最高行列之中，而且這個國家的房產市場具有很大的發展潛力，很多人都想去日本投資房產，只是對現在日本房產市場人們了解并不多，最近有很多日本房產開發商也發表了自己對當地房產市場現狀的看法，有興趣的朋友可以重點了解一下。

日本房產開發商表示，現在日本住宅樓銷售持續保持良好勢頭，特別是在7月份前后，日本東京及周邊地區的住宅樓上市量比去年同期增長了30%，而且東京圈新建項目上市套數今年有望達到八年以前的最高水平，從這些可以看出日本房產市場正處于蓬勃發展期間，但同時也有日本房產開發商表示雷曼危機的教訓不能忽略，那是銷售量大幅減少，房產業幾乎陷入了一片困局，所以現在房產開發商多以去除庫存和控制庫存為主，，如果日本房產市場中對房產需求的強勁勢頭不發生改變，那么很可能在未來幾年中出現房產供不應求的局面。

不但是日本開發商如此表示，就是日本不動產經濟研究所，最近也發布了當地房產市場的最新統計數據，據說今年7月份東京及周邊地區新建住宅銷售數量高達5300套，而且連續三個月，同比超過去年，現在當地公寓樓的簽約率高達80%，已經遠遠超出了判斷房產走勢是否良好的70%的基準，這一點可以看出日本房產市場中，住房需求很大，人們的購買意愿十分強烈。

面對日本房產市場發展的強勁勢頭，，多數房產開發商都沒有放棄謹慎的態度，因為現在他們認為根本感覺不到銷售旺季的氣氛，日本多數城市的土地市場比較平靜，他們認為多數房產開發商手中還有一定的庫存房產，，而且現在日本平均房價并不高，對于那些想長期進軍日本房產市場的投資者來說，現在應該是投資的好時候，不過那些想投資日本房產想快進快出的投資者還需要持續觀望一段時間。