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隨著國內(nèi)房產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房價(jià)的不斷提高，很多海外房產(chǎn)開發(fā)商也感覺中國房產(chǎn)投資擁有巨大的利益，他們紛紛選擇進(jìn)軍中國，日本房產(chǎn)開發(fā)商也不例外，他們早在2010年時(shí)就已經(jīng)進(jìn)軍中國，首先在在中國無錫站穩(wěn)了腳跟，后來又有多家日本房產(chǎn)公司，在北京上海以及天津等大城市買地建房。

日本房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)軍中國，被中國房產(chǎn)市場注入了新的力量，那么日本房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)軍中國以后，能為中國房產(chǎn)市場帶來什么呢?不會讓中國房產(chǎn)市場發(fā)生新的變化呢?其實(shí)日本房產(chǎn)開發(fā)商的態(tài)度一直比較小心，而且相當(dāng)謹(jǐn)慎，他們在進(jìn)入中國房產(chǎn)市場時(shí)做了多方面的調(diào)查，不過調(diào)查結(jié)果認(rèn)為中國房子特別好賣，而且中國服務(wù)業(yè)市場開放度特別高，他們認(rèn)為日本房產(chǎn)市場進(jìn)軍中國以后能獲得巨額利益。

很多日本房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入中國以后，曾進(jìn)行大肆宣傳，聲稱在中國建成的房屋，在對外出售時(shí)會按照實(shí)用面積計(jì)算，而且房產(chǎn)交付使用時(shí)全部是精裝修，并且會在房屋中配備最基本的，使用設(shè)備，據(jù)說投資者只要上午與開發(fā)商簽了約，下午就能直接拎包入住。而且日本房產(chǎn)開發(fā)商能對自己建造的房屋給出20年的質(zhì)量保證期，如果在居住期間，房子出現(xiàn)裂縫傾斜或者滲漏等質(zhì)量問題，房產(chǎn)開發(fā)商會無償修理，而且會賠償相應(yīng)的費(fèi)用。

雖然日本房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入中國房產(chǎn)市場以后，打出的宣傳十分誘人，但是具體實(shí)施起來，還有一定的困難，現(xiàn)在日本房產(chǎn)開發(fā)商在國內(nèi)建起的大樓，，多是按國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交工，幾乎沒有大樓能按開發(fā)商進(jìn)駐時(shí)宣傳的那們投入使用，不過據(jù)日本房產(chǎn)開發(fā)商說，在未來幾年中，再建成投入使用的房產(chǎn)，多數(shù)會按上面介紹的日本房交付標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，到那時(shí)肯定會對國內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)商形成一個巨大的沖擊。