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2016年底房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，在此影響下，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何?會(huì)不會(huì)上升?這是很多人想買香港房產(chǎn)的疑慮，那么小編給你分析2017香港房地產(chǎn)市場(chǎng)情況!

從最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2017年元旦假期間，香港新增房地產(chǎn)為86家，較去年同期的40家房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)增長(zhǎng)的現(xiàn)象。

例如在12月31日，恒隆地產(chǎn)開盤時(shí)間只有五小時(shí)，售出了48套。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，新年假期期間房地產(chǎn)需求強(qiáng)勁，恒生房地產(chǎn)指數(shù)上漲2.2%，創(chuàng)2月以來(lái)最高單日漲幅最大。與此同時(shí)，九龍倉(cāng)，新世界及新鴻基地產(chǎn)上漲至少3%，領(lǐng)先恒生指數(shù)。

其實(shí)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)在2017年元旦假期是非常火爆的日子。

應(yīng)該注意的是，引入熱沖擊后，房?jī)r(jià)并不上漲得那么快，而是放緩了。根據(jù)香港差餉物業(yè)估價(jià)署十二月三十日發(fā)表的數(shù)據(jù)，十一月份香港物業(yè)價(jià)格指數(shù)升至306.6，創(chuàng)歷史新高。

但香港署理財(cái)政司司長(zhǎng)陳家強(qiáng)一月三日在立法會(huì)財(cái)經(jīng)事務(wù)委員會(huì)會(huì)議上表示，十一月份物業(yè)價(jià)格指數(shù)僅上升百分之零點(diǎn)八，而平均增幅為8月至10月份每月2.6%，房?jī)r(jià)大幅放緩。

預(yù)計(jì)今年以來(lái)，這一趨勢(shì)仍然是成交額下降，房?jī)r(jià)上漲甚至下滑。

雖然香港的經(jīng)濟(jì)正在改善，特區(qū)政府對(duì)“熱點(diǎn)”的監(jiān)管壓制了樓市交易。預(yù)計(jì)2020年香港的物業(yè)價(jià)格將下跌百分之十。華南財(cái)經(jīng)高級(jí)策略師岑志永也表示，由于美聯(lián)儲(chǔ)有望進(jìn)一步加息，房地產(chǎn)股反彈可能不會(huì)持續(xù)很久。據(jù)估計(jì)，流入香港的內(nèi)地資金總額將減少20%至30%。這樣，香港的房地產(chǎn)流入也會(huì)減少。