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根據規定，買房只需支付本金3%的存款給業主，走購買程序流程，然后在一個月內支付7%，共10%的本金為第一期，然后中介費、裝修費、律師費等額外費用一起支付，然后向銀行申請貸款。

跨國貸款簡單方便的信用認證尤為關鍵

銀行會對個人的信用記錄、存款、房地產、銀行用水和職業等因素進行綜合評估，然后批準貸款比例。據馬來西亞中國工商銀行分行瑞安經理稱，銀行最重要的是中國人的信貸記錄，他發現很多人會有一筆逾期的銀行逾期記錄，這可以發揮很大的作用，所以他提醒人們在國外買房子，如果發現有兩個多月的銀行還款逾期，或者收到銀行通知的罰款，必須去銀行投訴，看是否有沒有可能是誤會，如果投訴不能成功，只有通過時間讓壞記錄在信用單中消失，所以導致出國買房只能推遲。

二手房和新房沒有區別，投資回報是非常合理的。客觀的說，馬來西亞房地產投機者的價格預期不會太高，只要有賺錢。像秦小姐喜歡套房，他她三年前買了這個項目，前五套，即每套要50萬到60萬林吉特(即RM，相當于約1億元)，由于馬來西亞經濟復蘇，過去兩年，基本價格每年上漲10%以上，現在每套房可以賣出80萬到90萬林吉特，這在北京獲得了更多超過30%的利潤的例子是非常不同的。

第二個家庭計劃使自己成為不同的選擇

馬來西亞的第二個家庭項目是馬來西亞政府為吸引外國資金，促進旅游業發展經濟而制定的一項政策，旨在鼓勵外國人在馬來西亞居住較長時間。馬來西亞的“我的第二個家園”計劃允許其他國家的人選擇在馬來西亞生活或退休。成功申請者將獲得長達十年的時間，并可續簽社會簽證。