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最近，自民黨正在醞釀總統的任期延長至九年，也就是說，安倍晉三的這個任期，可能不只是原定的2018年，可能會繼續做到2021年。如果安倍晉三連任，日本黑田也跟著連任，現在寬松的貨幣政策可能會持續到2021年。

財務政策

換句話說，當市場仍然充滿熱情，并保持超低利率的歷史時，只會使房價更難下跌。利息低，意味著借錢沒有利益，這樣業主更沒有理由以低價出售房屋。

人口動態

日本的人口不斷下降，嬰兒出生率不斷降低。然而東京大阪市的人口不斷增長，由于連鎖效應，周邊縣市人口被東京，大阪的工作所吸引。人口增長刺激住房需求，這是穩定東京和大阪房價的一個重要因素。

成本問題

東京有2020年奧運會，還有很多公共工程要做，所以原材料還是非常短缺。匯率問題導致原材料價格下跌，奧運問題導致人為成本下降，這就是為什么房價不會上漲的重要原因。

另外據日本房地產專家統計，從雷曼風暴到房價下跌，也是近四年前的真正基數。其實新房只下降了13%，古老的房子只下降了7%，一百年的金融海嘯只有這么一個下降，而現在預測不出房價是否出現下滑趨勢。

高資產納稅人的動力

根據資本周期統計顯示，老人有充足的現金。雖然超高層次的節稅方式一直是政府的重點，準備進行稅收改革，但這只是一個小的稅收儲蓄空間。將資產轉換為房地產，作為現金評估的一個重要標準。