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清邁是泰國(guó)第二大城市，這里人口密度大，地處山地，在炎熱的熱帶，氣候相對(duì)涼爽，很適合人的居住，因此吸引了很多人在這里進(jìn)行買(mǎi)房投資。那么，在清邁投資房產(chǎn)，需要注意些什么呢?

首先，需要確定投資目的。是希望出租房屋收取租金呢，還是希望轉(zhuǎn)售房屋?根據(jù)目的的不同，就需要選擇不同的地段來(lái)購(gòu)房，如果是前者，就要選擇人口流動(dòng)性比較強(qiáng)且有住房需求的地區(qū)來(lái)投資房地產(chǎn)，如果是后者，則最好選擇靠近市中心的房地產(chǎn)，因?yàn)檫@里交通比較便利，也靠近商圈和醫(yī)院，環(huán)境更好。

第二，需要了解泰國(guó)的購(gòu)房政策。目前，泰國(guó)規(guī)定外籍人士在本國(guó)不能購(gòu)買(mǎi)含有土地產(chǎn)權(quán)的房屋類(lèi)型諸如連排屋和別墅，因此外籍人士在泰國(guó)一般只能購(gòu)買(mǎi)公寓，但是購(gòu)買(mǎi)一套房屋的公寓面積也不能超過(guò)其出售面積的49%，因此還是有相當(dāng)大的限制。如果想在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)別墅，需要通過(guò)注冊(cè)公司的方式來(lái)進(jìn)行。

第三，需要了解購(gòu)房流程，首先是在網(wǎng)上初步挑選房源，然后約定時(shí)間看房，確定滿意的房屋之后雙方簽訂合同，然后完成匯款與過(guò)戶。在這個(gè)過(guò)程中最好找一位購(gòu)房顧問(wèn)或者律師。

綜上所述，在清邁進(jìn)行房產(chǎn)投資，需要注意根據(jù)投資目的選擇投資地段，需要了解泰國(guó)的購(gòu)房政策并根據(jù)政策選擇投資方案，需要了解購(gòu)房流程以保證自己的利益。