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不知不覺2017年已經過去了一大半的時間，國內房價依然是一路高歌猛進，廣西南寧樓市也是如此，剛剛過去的七月份，廣西南寧的房產成家量依然是持續增高，甚至出現了供不應求的局面，很多露面都是見光沒，七月份南寧的成交房價平均水平接近8千每平方米，而作為最熱門的區域江南區的房產均價還不到7千，成為了全是房價最低的區域這究竟是為什么呢?

克而瑞廣西片區發布數據顯示，上周南寧市商品住宅供應量為18.20萬㎡， 環比下跌38.01 %， 供應大戶有綠地中央廣場、 東方城市花園、 恒大城、 金悅瀾灣、 南寧奧園、 江山御景、 江南萬達廣場、 龍光玖瓏湖等。 成交方面， 商品住宅成交量為29.54萬㎡， 環比上漲23.86%。 商品住宅成交套數方面， 成交2722套， 環比增長17.78%。

從成交的數據來看，雖然江南區的房價是最低的，但是成交量并不比其他區域的多很多，才剛剛過了3萬平方米，相比較于興寧區的11萬平方米還是差得遠，從整個南寧市的房價來看，可以說是房價波動很大，但是總體趨勢是上漲的。從成交數量最多的興寧區可以看出，主要是嘉和城和中海國際社區以及江宇世紀城等幾個區域的成交面積是靠在最前面的。綜合來看江南區房價之所以偏低，多是因為距離市區比較偏遠，交通不便。生活設施不齊全，商業不是很發的等原因造成的，但是作為遠期投資還是可以考慮的。