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隨著海外投資熱潮興起，很多人喜歡在世界各國分散配置自己的資產，除了持續火爆的歐美等國外，大家對于日本的地產市場關注程度也越來越高。在東京申奧成功后的三四年世界以來，東京為首的日本地產市場發展形勢比較樂觀，日本知名房地產公司解析日本房產的投資價值。

首先，日本房產的投資回報率相對比較高，因為大家投資房產主要收益都來自于房租收入，而日本當地的居民喜歡買房的人要比租房的人少很多，所以在日本的房子是很容易租出去的，因此租金回報率在日本大約為10%，甚至高于我國的平均值2%。經歷過泡沫破滅并回暖的日本房產市場是十分謹慎的，所以發展要不我國的地產租賃市場更加成熟，制度也相對更加健全一些。日本的居民消費集中程度較高，房屋入住率多年來都超過九成，投資日本房產的回報率穩定性很高。

另外，在日本買房，幾乎不會受到通貨膨脹的影響，所以就算房屋價格行情變動較大，租金市場受到的影響也比較小，能確保投資者的收益。而且日本購房簽訂合同到支付購房定金以及最后驗收房產取得產權證件整個不走，都有嚴格的監管機制，包括后期房主將購得的房子的出租或再出售這些都受到系統的監督確保買賣雙方的合法利益。

除此之外， 購買日本房屋和我國的產權有所不同，在日本買房能夠同時享有房屋的土地所有權，這是一個土地私有的國度，大家可以在自己的土地上進行重建。而且買入的房屋都是可以直接拎包入住的精裝修，自己不需要再浪費時間和精力裝修，能夠一手購入一手出租出去，效率高收益快。

最后，日本的房產有十分專業的管理公司代房主管理，包括房屋的清掃和安排租戶入住等等。房主只要每月到時坐等租金入賬即可，而且可以很好的分散自己在國內的投資風險。對經商者來說，日本的房產市場相對穩定，購置的房屋可以作為自己公司的辦公場所，為自己的企業進軍日本市場奠定基礎。