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產權有多少年，在香港沒有正式回歸的時候，英國統治香港的一百多年時間內，香港土地的租賃期有多次變化。

港島及九龍界線街以南的土地。1841年港島區政府府第一次開始租賃土地，但是在當時，政府沒有明確的規定，房屋期限是多少年。直到1844年以后，政府才將租期確定為75年，并且明文規定，不可續約;這樣的規定一直持續到了1848年，因為當時的承租人抱怨租期實在太短，所以當時的英政府把租期從75年延長至999年，這可變長了不止一倍，真正變成了“自家的地，自家的房”，而且不補交任何地價。

在隨后的50年時間中，除小部分地區土地，大部分租約都是999年租期。但是到1898年，英政府忽然意識到租期過長會導致政府無法與別的承租人一起分享利益，因此在新批土地時政府取消了999年租期的租約，取而代之以75年之后可再續租75年，且不另收地價的租約，但同時政府要求承租人在75年租期期滿后支付按新規定的土地租金繳納。此后，75年租期成為標準租期，直至1997年香港正式回歸(部分例外的情況是尖沙咀東部地塊批租的土地期限亦為75年，但不可續約)

而且在香港回歸前，幾乎所有土地契約都將期滿，國家為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定，在1984年“中英聯合聲明”中規定，港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。1997年7月1日以前期滿的土地契約可以續約;1997年7月1日到期的土地契約可以自動延長至2047年;租賃期限超過1997年7月1日的土地契約依然有效。

但是自從新中國以來，香港的房屋年限也變得和大陸一樣了，自97年以后建成的房屋正式改為了70年的產權年限，到期后，可向政府繼續繳納租金居住。從某種意義上說，這個改變也象征著香港的一個正式回歸，不再是那幾份合約，而是從根本意義上的改變。