個(gè)人征稅：非居民對(duì)從泰國(guó)來(lái)源的收入征稅。已婚夫婦可選擇聯(lián)合納稅義務(wù); 雖然妻子需要就其就業(yè)收入單獨(dú)提交報(bào)稅表，但夫婦的合并應(yīng)納稅所得額將基本上記入丈夫的收入。
個(gè)人所得稅申報(bào)表必須在3月21日或之前就上一個(gè)日歷年收到的應(yīng)納稅所得額提交。
所得稅
非居民納稅人只有配偶或子女是泰國(guó)居民才可以使用配偶津貼和子女津貼。沒(méi)有其他津貼擴(kuò)大到非居民納稅人。
稅收，THB（美元）
稅率
多達(dá)15萬(wàn)（4,286美元） 0％
15萬(wàn)至30萬(wàn)（8,571美元） 5％的樂(lè)隊(duì)超過(guò)4,286美元
30萬(wàn) - 50萬(wàn)（14,286美元） 10％的頻段超過(guò)$ 8,571
500,000 - 750,000（21,429美元） 15％的樂(lè)隊(duì)超過(guò)14,286美元
75萬(wàn) - 1,000,000（28,571美元） 20％的樂(lè)隊(duì)超過(guò)21,429美元
1,000,000 - 2,000,000（US $ 57,143） 25％的樂(lè)隊(duì)超過(guò)28,571美元
2,000,000 - 4,000,000（57,143美元） 30％的樂(lè)隊(duì)超過(guò)57,143美元
超過(guò)4,000,000（114,286美元） 所有收入超過(guò)$ 114,286美元35％
租金收入 的應(yīng)納稅所得額中扣除從總收入中發(fā)生的費(fèi)用后確定。根據(jù)租賃物業(yè)的類(lèi)型，允許租金收入標(biāo)準(zhǔn)扣除10％至30％。
租金收入的標(biāo)準(zhǔn)扣除額根據(jù)租金收入分類(lèi)而有所不同：
建筑物和碼頭的收入 - 收入的30％
農(nóng)地收入 - 收入的20％
各類(lèi)土地所得 - 收入的15％
車(chē)輛收入 - 收入的30％
其他類(lèi)型物業(yè)的收入 - 收入的10％
房屋，建筑物和浮動(dòng)房屋由業(yè)主出租，租金總額的30％可以扣除。實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以扣除，特別是高于上述標(biāo)準(zhǔn)扣除額，但必須由文件支持。
租金收入須繳納5％預(yù)扣稅。當(dāng)納稅人提交所得稅申報(bào)表時(shí)，該稅項(xiàng)將被納入納稅人的最終納稅義務(wù)。
財(cái)產(chǎn)收益 來(lái)自出售不動(dòng)產(chǎn)衍生的資本收益按標(biāo)準(zhǔn)所得稅的稅率納稅。資本收益可以包括在總收入中或單獨(dú)納稅。
如果收益分別納稅，則稅務(wù)責(zé)任將進(jìn)行特別計(jì)算，適用的最高稅率為20％。
銷(xiāo)售泰國(guó)物業(yè)所得的應(yīng)納稅所得額計(jì)算為銷(xiāo)售價(jià)格或物業(yè)的市值減去一些扣除。扣除是總額的百分比，這些百分比取決于在出售或轉(zhuǎn)讓之前持有的財(cái)產(chǎn)多久。
實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以扣除，特別是高于上述標(biāo)準(zhǔn)扣除額，但必須由文件支持。
上述計(jì)算的余額除以財(cái)產(chǎn)所持有的年數(shù)，結(jié)果以適當(dāng)?shù)亩惵收鞫悺Ｋa(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任將乘以納稅人擁有的財(cái)產(chǎn)年數(shù)，以達(dá)成最終的納稅義務(wù)。
但是，如果財(cái)產(chǎn)是以禮物或遺產(chǎn)的方式獲得的，則50％的收益（銷(xiāo)售價(jià)格或市值）可以作為費(fèi)用扣除。余額或50％的收益除以財(cái)產(chǎn)所持有的年數(shù)，并以適當(dāng)?shù)亩惵收鞫悺Ｋ玫降钠骄愗?fù)值將乘以財(cái)產(chǎn)持有的年數(shù)達(dá)到最終納稅義務(wù)。
物業(yè)稅
房屋和土地稅
這是租賃物業(yè)征收的財(cái)產(chǎn)稅。每年按照該物業(yè)的年度租賃價(jià)值的12.5％的統(tǒng)一費(fèi)率支付。只有自用和空置的房屋才能免征財(cái)產(chǎn)稅。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
