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泰國的房?jī)r(jià)不僅比中國便宜，而且泰國的環(huán)境比中國好，空氣沒有霧霾，交通不擁堵，生活不勞累愜意，而且福利比較好，泰國旅游業(yè)非常發(fā)達(dá)，把泰國的房產(chǎn)業(yè)搞得欣欣向榮。下面來看為什么那么多中國人都泰國買房投資?

1、永久產(chǎn)權(quán)，無遺產(chǎn)稅

在泰國，買房有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，且無遺產(chǎn)稅，可世代相傳。

2、房?jī)r(jià)低，無公攤面積

泰國房?jī)r(jià)也比較低，靠近地鐵的房?jī)r(jià)也才2萬人民幣每平米，這里的公寓面積不算公攤。再看看國內(nèi)的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產(chǎn)相當(dāng)于打了25%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修

泰國的公寓、別墅交房時(shí)都帶裝修，基本沒有毛坯房一說，房子都是精裝修，配有地板、衛(wèi)浴、馬桶、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等等。不像國內(nèi)，花幾百萬買房子，一般還得再花房?jī)r(jià)的20-30%裝修，購買泰國房產(chǎn)相當(dāng)于打了20-30%的折扣。

4、醫(yī)療、教育資源豐富，適宜居住

泰國生活環(huán)境較好，氣候條件宜人、空氣干凈，擁有很多的國際學(xué)校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫(yī)療條件也很好。

5、租金回報(bào)率高

泰國中心地區(qū)的公寓收益收益也高，一般的是在5-8%左右，有的地方可達(dá)15%。

6、房?jī)r(jià)漲勢(shì)可觀

從過去的十年來看，在泰國的曼谷、芭堤雅等中心區(qū)域，公寓房?jī)r(jià)平均每年漲幅大約12%。泰國公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。

從上面可以了解到，為什么那么多中國人都泰國買房投資的實(shí)質(zhì)原因，由于泰國房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)非常吸引人，讓很多投資者紛紛到這里買房，不論是自居還是投資，都是非常劃算的。