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　　日本東京的房價經歷了近20年的長期低迷和跌勢，已經跌得很徹透，平均房價已經低于中國的一線城市，但近兩年日本東京的房價有一個大的反轉勢頭。在過去一年里，東京的房價已上升了15%到20%，加上出租所得，年收益在8%左右，使得日本房地產出現回轉和上升的現象。

　　日本房地產近兩年發展趨勢良好，增值空間大，使得很多海外投資者紛紛都去日本房產進行投資。海外投資者看重日本房地產市場的原因有三。首先，近兩年日元貶值，日本房地產市場回轉，房價反彈的幅度很大，按照這樣的一個發展趨勢來看，在未來幾年，日本的房價也會一直處于一個上升的階段。

　　其次，日本本地人平均購房的年齡在44.5歲，也就是說日本人在40多歲的時候才會考慮買房，在40多歲之前的話都會選擇租房子居住。可見，日本的房產租賃市場龐大，市場租房需求大，也導致了日本投資房產，房租年回報率高，收益高，年收益能高達10%，日本的租金，年收益率是國內一線城市的好幾倍。

　　最后因為2020年奧運會在東京舉行，為了迎合奧運會的主題，日本政府將加大力度對東京的城市風貌做一個更新和優化，奧運會也會讓日本的知名度越廣。因此，東京房產的未來增值潛力大，增值空間大，是投資最好的選擇，日本房產投資正當時，如果抓住機遇，那等會有一筆理想的收入。