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　　據最新有關報道研究，日本東京23個地區今年的房價上漲了2.1%，而去年同期水平是1.9%，盡管如此，但東京目前的房價仍然是處于一個比較便宜的狀態。近兩年，中國投資者在日本購房的現象越來越普遍，日元貶值，也是是刺激海外投資者購買日本房產的首要原因。

　　在日本投資房產租金回報率豐厚，每月的現金流穩定，這也是很值得投資的一個原因。在日本出租房子，收回的租金收益是很高的，日本投資房產最亮眼的就是租金收益，年收益率高。

　　另外，日本房產在經歷了近20年的一個低迷之后，現在有反彈的趨勢，近兩年日本房地產的價格上升了30%左右。按照目前的房價的一個發展來看，在未來的幾年內，日本東京的房價也會持續這個趨勢。未來幾年，日本東京的房地產市場走向是很好的，抓住房產價格的走勢去投資無疑是一個很明智的選擇。

　　中國華人投資日本房產的原因，還有一個是國內投資環境不佳，房地產價格過高，股市又動蕩，之所以在日本投資房產，是看重日本較低的借貸成本和穩定的現金流。收益穩定，風險小，購房力小，這些都是日本房產凸顯的投資優勢。在2020年日本舉行的奧運會，也會為日本東京房地產市場的發展做出一定的貢獻，很多有眼光的華人在知道這個消息之后就選擇了在日本東京購買房產。