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　　日本的房價相對于中國一線城市的房價便宜很多，而且隨著日元貶值很多的中國投資者看到了日本房產的投資潛力。投資日本房產有哪些顯而易見的優勢和好處呢?今天就讓我們一起來探討一下。

　　日本人口密度高，消費集中，房屋入住率高達90%以上，租賃市場需求量大，且租賃市場成熟，回報率相對穩定，房產幾乎也不受通貨膨脹的影響，歷史行情有變動，但租金并不會受影響，確保能有穩定的收益。而且日本房產從合同的簽訂，定金的支付，房屋的驗收，到產權證件的取得，房產的出租等過程都會進行系統的監督，保證投資人的合法利益。因此投資日本房產進行出租的話，投資風險較小，而且租金收益的話能高達10%左右，中國一線城市僅僅只是2%到3%左右，可見，日本的租金回報率極高。

　　另外日本的房屋所有權包括土地所有權屬于個人私有，不存在使用年限，而且日本的房屋是精裝修，省去了所有的中間過程，房屋里面的配套設施齊全，家具齊全，買了房子之后就可以立即出租，每個月的房租穩定，有固定的現金收入。

　　在日本投資房產的話可以辦理一年至三年的投資簽證，一段時間之后再去辦永久的居民證，日本的房產永久性可以代代相傳，土地所有權都可以留給子孫后代，一代購買代代使用，更具有長遠性和永久性。以上這些就是你想在日本投資房產一定要知道的好處和優勢。