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投資日本房產這些明顯的好處你一定要知道

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/4/6

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  日本的房價相對于中國一線城市的房價便宜很多,而且隨著日元貶值很多的中國投資者看到了日本房產的投資潛力。投資日本房產有哪些顯而易見的優勢和好處呢?今天就讓我們一起來探討一下。

  日本人口密度高,消費集中,房屋入住率高達90%以上,租賃市場需求量大,且租賃市場成熟,回報率相對穩定,房產幾乎也不受通貨膨脹的影響,歷史行情有變動,但租金并不會受影響,確保能有穩定的收益。而且日本房產從合同的簽訂,定金的支付,房屋的驗收,到產權證件的取得,房產的出租等過程都會進行系統的監督,保證投資人的合法利益。因此投資日本房產進行出租的話,投資風險較小,而且租金收益的話能高達10%左右,中國一線城市僅僅只是2%到3%左右,可見,日本的租金回報率極高。

  另外日本的房屋所有權包括土地所有權屬于個人私有,不存在使用年限,而且日本的房屋是精裝修,省去了所有的中間過程,房屋里面的配套設施齊全,家具齊全,買了房子之后就可以立即出租,每個月的房租穩定,有固定的現金收入。

  在日本投資房產的話可以辦理一年至三年的投資簽證,一段時間之后再去辦永久的居民證,日本的房產永久性可以代代相傳,土地所有權都可以留給子孫后代,一代購買代代使用,更具有長遠性和永久性。以上這些就是你想在日本投資房產一定要知道的好處和優勢。

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