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　　國內越來越多的有錢人都在海外投資房產，這幾年日元貶值對投資者來說是一個機遇，他們抓住了這一機遇也在日本進行購置房產投資，不少中國人到日本購置不動產，日本甚至還出現了專門給中國業主服務的稅務事務所。

　　日本的租金回報率高，中國人在日本投資房產覺的賺錢了，而日本政府又覺得海外投資者對于日本經濟的發展起到了促進作用，使得日本的經濟復蘇。盡管在表面上看這是一個雙贏的事情，但真的是這樣嗎?在日本投資房產的風險你都了解了嗎?

　　日本的房價相對于中國的一線城市有很大的競爭優勢，也很便宜，即使在市中心，你只要花2000萬日元就能買到一棟房子，約104萬人元人民幣一套，這樣的房子在未建功完成之前就被投資者一搶而空，但是在日本購買不動產需要交納各種費用。其實買完之后也有各種的費用要交，這跟國內的房產購買并不一樣。而且在日本購買房產，除了本地人之外，外地人是享受不到任何的優惠政策的，甚至對于土地，房屋等固定資產不僅在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉讓時也要交納稅金，在交納的稅金額度上也不小，非常的昂貴。另外，日本不動產的遺產稅也非常高，而且，遺產稅的稅率高于歐洲國家。

　　在日本投資房產不僅你要了解購買房產的流程和注意事項，也更要了解購買房產的時候要交納的所有費用和你購買完房屋之后交納的所有費用。如果你在購買房產的時候對這些事情一無所知，那對你來說投資日本房產也是一種風險。