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　　越來越多的中國華人選擇在日本東京投資房產，日本房產近幾年優勢明顯，更具有投資潛力，今天小編就通幾方面來分析投資日本房產有哪些明顯的優勢，這些優勢也能讓更多的海外投資者看重日本的房產投資商機。

　　首先，在日本投資房產土地的所有權永久，在中國的土地的使用年限上，多是根據土地的使用類型來劃分。一般住宅用地為70年，工業用地50年，商業用地40年，而到了日本不用糾結土地屬性，更沒有土地年限一說。其次日本房地產市場穩定，利潤豐厚，作為投資的話，年回報率高，出租的話年利潤就能達到6%到15%不等，而中國的投資，利潤極低。另外日本的房產，品質高價格低，日本的房屋出售的時候都是精裝修，采用最新的建筑施工， 并且配全套設施，使用的性價比更高。

　　除此之外，當今日本的經濟環境更適合投資，目前日元的資產價格明顯下降，而且在2020年即將在東京舉辦的奧運會，將會開發許多圍繞奧運的主題的場館項目等，城市也會隨之優化升級，這些因素都會影響日本房地產市場價格上漲，也使得房產市場的投資環境更有價值和潛力。

　　在日本，購房的話也方便你的子女在日本留學，如果你的孩子在日本留學，你可以購買房產讓孩子在日本留學生活更安穩，可以在日本購房為孩子提供一個更加舒心和溫馨的生活環境，而且留學生在日本就業率也高，方便你的子女在日本有一個更好的發展。