泰國(guó)購(gòu)買房屋的基本流程介紹
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/29
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泰國(guó)是最著名的亞洲旅游目的地之一，這里的房屋是永久產(chǎn)權(quán)，對(duì)于外籍人士買房沒有多大的限制，因此吸引不少的外籍人士來泰國(guó)買房。想要在泰國(guó)買房就要知道它的基本流程。
來到泰國(guó)以后你對(duì)這里的購(gòu)房知識(shí)是一竅不通，所以大家首要做的事情就是找一個(gè)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。因?yàn)榻?jīng)紀(jì)人不僅可以幫助買家找到一套適合的房產(chǎn)，還可以在交易過程的每一步引導(dǎo)幫助買家做出正確的選擇。每個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買房產(chǎn)過程都不盡相同，而一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人可以提供給買家關(guān)于房產(chǎn)和社區(qū)的關(guān)鍵的，外界較難得到的信息。而經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)和房產(chǎn)交易的知識(shí)以及談判技能都會(huì)是促成交易的巨大幫助。
有了經(jīng)紀(jì)人以后大家就可以開始購(gòu)買房屋了。一旦您找到想購(gòu)買的物業(yè)，您將需要填寫一份簡(jiǎn)單的預(yù)訂表格，并支付可退還的預(yù)訂費(fèi)，通常約50,000泰銖。然后購(gòu)房合同將送達(dá)給您審閱和簽署。如果對(duì)合同條款無異議，您應(yīng)該簽署并寄回副本（有可能可以通過電子郵件發(fā)送）。其后您需支付按金，這通常是購(gòu)買價(jià)格的20%-30%。在物業(yè)施工期間，您可能根據(jù)與開發(fā)商的約定將需要定期支付中期款項(xiàng)。一旦項(xiàng)目竣工，您將在收到新家的鑰匙時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格的尾款部分。當(dāng)公寓以您的名字在地政總署登記時(shí)，您將支付到期稅費(fèi)。
綜上所述，來泰國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的流程相對(duì)簡(jiǎn)單，但是在選房以及簽訂合同的同時(shí)，就需要加大力度，為了投資更好的房地產(chǎn)項(xiàng)目做準(zhǔn)備。
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