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詳解去泰國買房最重要的幾個問題

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/3/29

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最近幾年泰國的房產(chǎn)市場一直都在不斷的發(fā)展中。主要是因?yàn)樘^的旅游業(yè)發(fā)達(dá)，每年都有大量的移民人口增加。導(dǎo)致這里的房屋需求量也可是增加了。今天小編為大家總結(jié)了一些去泰國買房常見的問題。

來泰國購房屋無非就是自住和投資。但是不管是哪種情況。大家都想知道的第一個問題是中國人在泰國買房有什么法律限制？關(guān)于這個問題總的來說是沒有多大限制的。外國人可以合法購買泰國公寓，并獲得永久產(chǎn)權(quán)。按泰國商業(yè)法規(guī)，整棟大樓只能賣49%的產(chǎn)權(quán)給外國人。但泰國法律不允許外國人購買帶有土地的各種房產(chǎn)，這是對泰國國人對國土擁有化的保護(hù)。

第二個問題就是在泰國購房的付款方式是怎樣的？以外籍人士產(chǎn)權(quán)形式購買公寓的條件之一是，所有資金必須來源于泰國境外。可以通過中國的銀行賬戶用國際電匯方式直接轉(zhuǎn)賬至開發(fā)商的賬戶，當(dāng)資金進(jìn)入泰國時，它們都將被兌換為泰銖。同時，也可以在泰國開設(shè)銀行賬戶，然后將資金存入。不過,這種方式需要銀行提供文件，證明資金來源于泰國境外，并用于購買房地產(chǎn)。

第三個問題中國人在泰國買房簽定購房合同時使用何種語言？發(fā)生矛盾時以何種語言為法律依據(jù)？泰國的官方語言是泰文，因此中國人在泰國買房時需要同時在泰文和中文翻譯合同上簽字，其中規(guī)定如出現(xiàn)相關(guān)的法律糾紛，以泰文為最終依據(jù)。

看完上述這幾個內(nèi)容相信大家已經(jīng)明白了去泰國買房最需要注意的問題是什么，泰國和中國離的很近，也正因?yàn)槿绱藖磉@里購房的人越來越多，是投資的好去處。

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