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去日本買房有哪些優勢

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/8/8

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很多的家長在選擇讓孩子出國留學的時候，如果經濟情況好的都會有買房的打算，日本也是一個經濟強國，那么在日本買房有哪些好的優勢呢？

日本的城市開發基本已經完畢，基本不會發生被迫搬遷的事，萬一有的話也會得到很豐厚的補償。投資房地產不像投資國內房產只有短短幾十年限，日本房子永久性可以代代相傳。有意向在日本開設公司或中國公司分部的，可以申請投資經營簽證。

外國買家看到了投資日本的價值。以平方尺為單位，以美元計算的日本物業價格只有香港可比區域物業價格的大約一半，與北京和上海的房價相當。租金收益可以高達6%，而香港和北京上海只有3%和2%。隨著日本經濟復蘇，日本的房地產市場也開始升溫，再加上東京正在為舉辦2020年奧運會而在改善基礎設施，這更增加了它的吸引力。中國投資客對日本不動產的興趣逐步加溫。報道稱，過去5年來，日元兌人民幣累計下跌了25%，跌幅超過同期兌美元的15%。日元貶值，讓今年到日本旅游的中國游客人數創新紀錄，同時刺激了度假房產的投資。

日本新公寓樓年租金收益率可達到5%至6%，舊公寓年租金收益率甚至高達10%。另外，銀座一些黃金地段的不動產，升值潛力巨大。赴日本買房具有很大的商機。

不管你是在日本自己住房還是用來投資，都是有很大的優勢的。一個很不錯的選擇。

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