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對于做好購買東京房產的國內投資者來說，盡管東京地域范圍不及國內疆土廣闊，但其區域劃分的細致度很高，這無疑為我們選定投資目標增加工作量，但又鑒于區域具有一定功能性，因此挑揀起來也相對清晰。

今天我們從東京23區作大致了解，為了方便起見，按功能相似性劃為五組。

政治經濟中心：千代田區、中央區、港區

千代田區，其地處東京高地之上，對于常年地震的日本，無疑是塊寶地。因此，是天皇宅御，最高法院，國會院的根據地。區域規劃成放射線裝，交通線路自然四通八達。綠化品質高，人文氣息濃厚。

商業娛樂教育中心：新宿區、澀谷區、文京區

新宿，是以上三大區域的派生物，其出現是為了滿足日益膨脹的經濟發展的需求。現今，云集商業信息，金融業、批發零售批發業，服務業等，成了東京交通樞紐，有林立的寫字樓，著名的紅燈區，和知名的大學園區。

中產階級居住區：世田谷區、目黒區、品川區、大田區

日本多數具有經濟實力的上流社會人群居住區，多國大使館所在地，周圍有JR等線路通勤與新宿繁華地帶。便利快捷。

工薪階層居住區：墨田區、葛飾區、江東區、江戸川區

此處海拔較低，同時，是東京大多工廠駐扎地，因此許多工薪階層定居于此，無論是衣食住行都相較便宜，沿海風貌，但其對海嘯地震災難防御能力最低。

其他：北區、足立區、臺東區、荒川區、練馬區、板橋區、中野區、杉并區、豊島區

是各有特色的居住區。有的從原來農田發展而來，如，荒川區。有的是地處沼澤后期人工改造而來，如，板橋區。有的是居住的人群同質性較強而形成的生活區，如，杉并區乃學者集中地。