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日本東京房產稅是多少？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13

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在日本，土地和房屋等固定資產不僅在被收購時，而且在使用時和出售時都要征稅。在日本，財產和土地受到“固定資產稅”的約束，這是每年征收的一個大頭。稅率因地區而異，由于土地和低收入，一流的住宅區和東京的核心區域，如惠比壽和白金，并不昂貴。因此，失業者必須出售房地產案件。

 

此外，日本房地產的遺產稅非常高，皇后美智子的家族也將房產抵押給了這個國家。日本的遺產稅稅率高于歐洲國家，略低于美國。基本上，當孫子是一代人時，財產就消失了。這是日本私人所有權沒有土地大亨和房地產大亨的重要原因。因此，日本有一種說法是“三代財產已經筋疲力盡”。

 

遺產稅在日本被稱為“遺產稅”（日語寫成“成功稅”）。遺產稅的稅率根據財產的數量確定。財產越高，稅率越高，即“漸進稅”。遺產稅的稅率為10％，低于1000萬，15％低于3000萬，20％低于5000萬。

 

當然，并非所有的房產都要征稅，而且一些遺產稅被擱置。自2003年以來，遺產稅的基本減少是“5000萬日元+1000萬日元×合法繼承人數”。例如，繼承人是妻子和孩子，計算的總金額為7000萬。但是，如果遺產只剩下7000萬日元，那么就沒有必要繳納遺產稅，但如果是7500萬日元。遺產繼承，超過500萬日元的部分征稅。

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