日本東京房產受中國投資者關注
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/13
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外媒稱，尋找亞太地區機遇的房地產投資者已經避開了大多數中國城市，并將注意力轉向日本房地產和澳大利亞房地產。據“華爾街日報”報道，美國非營利性研究機構城市土地研究所的一份報告稱，中國供過于求，收益不佳和經濟狀況疲軟，已經傷害了北京和上海的投資者。其他中國城市對房地產投資感興趣。UrbanLandInstitute采訪了385名受訪者，包括投資者，開發商，貸方，經紀人和顧問。
在對22個亞洲城市的調查中，2015年投資前景排名中，廣州，深圳，香港和其他較小的中國城市（屬于同一類別）排名墊底。深圳在22個城市中排名第19，廣州排名第20，整個“中國二線城市”排名最后。
根據該報告，日本在“安倍經濟學”的指導下推出的刺激計劃將有助于投資者對東京和大阪等城市進行投資和興趣。當地房價上漲和風險下降的前景也對這些城市有利。東京在這22個城市中排名第一，大阪排名第三。
廣州和深圳通常被認為對中國的小城市更具抵抗力，在本次調查中排名較低。對這兩個城市辦公樓供應增加以及廣州土地拍賣現象的擔憂（6月9日）已引起投資者的關注。
該報告稱，盡管有跡象顯示政府已放寬部分抵押貸款限制以及央行最近的降息措施，房地產行業的萎縮有所緩解，但搖搖欲墜的房地產市場拖累了中國在世界第二的增長最大經濟體。
11月，中國100個城市新建住宅的平均價格連續第七個月下跌。今年前10個月，全國房屋銷售同比下降9.9％。據報道，以高房價（以及非常小的房屋）而聞名的香港已經失去了投資者的青睞，因為限制貸款和規范房價的政策侵蝕了投資者對香港房地產市場的熱情。
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