日本東京的房價到底是怎么樣的呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/12
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東京的房價是日本最貴的，但令人驚訝的是，與北方，上海和深圳等國內一線城市相比，東京的房價并不高，東京是世界四大世界級城市之一。與此同時，東京的大都市區(qū)人口超過3700萬，其經濟總量超過紐約。它是日本最重要的經濟，金融，行政，交通，商業(yè)和文化中心，世界上最富裕的地區(qū)之一。因此，東京的高價格是合理的。
東京大都市區(qū)的圈數為10KM，足以容納12個圈。可以想象，該地區(qū)面積大，人口眾多。我經常想象東京地鐵的人口和公共交通壓力，當我看到互聯網上有一個特殊的人來往東京地鐵。27年前，當房地產泡沫破滅時，東京的房價是世界上任何一個國家都無法比擬的。然后，日本的房價多年來迎來了滑鐵盧。在此之前，東京的房價開始上漲并繼續(xù)上漲。特別是東京第六區(qū)的公寓樓價格非常強勁，今年比去年增加了13％以上。
讓我們來比較東京第六區(qū)的價格。基本上，核心區(qū)70平方米的公寓價值超過330萬元。當然，整個東京地區(qū)包括23個地區(qū)，26個城市，5個城鎮(zhèn)，8個村莊和6個中心。地區(qū)價格最貴。根據目前的房價，東京主要地區(qū)的價格低于每平方米5萬元。這個價格遠低于上海，更不用說北京和深圳的最高價格了。
在東京都千代田區(qū)，東京都政府和最高法院的所在地，70平方米的公寓價格將超過人民幣450萬元，即每平方米約65,000元。在東京都市區(qū)的非主要城市地區(qū)，價格會更低。還有另一種情況需要明確。日本房屋的產權是永久性的，占地面積根據實際的室內使用面積計算。也就是說，與國內泳池區(qū)的計算方法相比，日本東京的整體房價。它會低得多。另一個奇怪的現象是，自27年前房地產泡沫破滅以來，日本人，特別是日本年輕人，并不熱衷于買房。大多數人喜歡租房子。
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