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在日本買房這些情況一定要提前知

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/8

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1. 日本房產的質量情況？日本房地產，無論是新房還是二手房，配套齊全，廚房和衛浴設備齊全，報價根據使用面積計算，陽臺不計入住房區，不收取費用。

 

雖然日本是一個地震多發的國家，但它可以將地震傷亡人數降低到世界較低水平。1982年以后建造的房屋符合日本建筑立法的抗震標準，最低抗震標準為7或以上。你買房子時也可以選擇參加地震和火災保險。在不太可能發生地震影響房產結構的情況下，保險公司將對新建筑進行補償，這對投資者來說也非常劃算，但發生率極低。

 

2. 在日本買房后，后期管理怎么辦?當我在日本買房時，我暫時無法生活，或者我用它來投資。如何管理購買的房產是首要任務。對于這種需求，它可以委托給能夠提供專業的后期管理服務的日本公司，包括租賃管理，租金收取，租賃，與租戶溝通，各種捐款，財務報告，維修和其他服務。無論買家在哪里，您都可以避免擔心和擔心收取租金。這種管理服務的成本通常是租金的5％或一個月的租金。

 

3、日本買房是否可拿簽證（移民、永住權）?購買房屋（簡單投資）與獲得簽證（身份）沒有直接關系。如果您想獲得自己的身份，可以申請投資管理簽證。首先，在日本開設公司，然后以公司名義購買投資物業，同時管理物業管理（購買房屋以滿足酒店要求）作為公司的業務之一。這樣，日本就有公司運營項目，可以獲得投資簽證。

 

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