日本房產值得投資嗎？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/8
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最近，日本房地產非常火爆。由于2020年東京奧運會和歐洲的動蕩，東亞和東南亞市場不穩定，導致大量用戶從歐洲，美國，臺灣，馬來西亞，印度尼西亞和其他地方涌向日本購買真實房地產。近年來，日本房地產價格逐年上漲。其中，中國大陸的用戶數量并不是最大的，但增長速度驚人。中國人到日本買房的原因僅限于以下幾點：
1.資產保留類型
國內房地產投資不夠，股市動蕩不安。雖然P2P財務管理有很好的回報，但未來很不確定。如果現金留在手中或銀行中，折舊的可能性很大。因此，在多重壓力下，考慮尋找一個可以估值甚至穩定的市場。目前，中國最痛苦的事情是手頭有1處物業，中產階級有1至5百萬現金。痛苦的原因是，如果你想在這個國家投資，除了P2P融資之外似乎沒有其他好的渠道。
在2016年的一系列黑天鵝事件之后，日本市場，無論是股票市場，外匯市場還是房地產市場，都在上漲。它還表明日本已被全球資本熱錢公認為全球資產避風港。
因此，中國人選擇日本作為資產保全的首選并不奇怪。現在歐洲再也無法進入（整個局勢非常糟糕，未來必定是大規模的崩潰），特朗普上臺后美國充滿了不確定性。東南亞本身并不是一個穩定的市場。澳大利亞和新西蘭，加拿大人口稀少，房地產市場并不理想。
2，資產復制類型
特別是溫泉酒店，度假村，滑雪勝地，農場等，目前是一個討價還價的好地方。此外，日本銀行的貸款利率極低，導致大量海外資本進入。這種類型通常由富裕階層或公司行為主導。日本市場經歷了27年的經濟衰退，房地產市場目前處于谷底。再加上老齡化，許多房地產業主只能因年齡和業務問題而廉價出售產品。
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