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日本房產投資要注意哪些事項呢？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/8

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方向-必須朝南？一些投資者必須向南走，這會將自己的偏好置于其中，大多數日式房屋浴室都有“暖房功能”，洗完衣服后，他們不會在陽臺上曬干。相反，他們掛在浴室里。在睡覺前打開“溫暖的房間功能”后，第二天早上衣服被烘干，這是干燥方面。

關于采光，日本辦公室工作人員的生活節奏很快，他們每天早晚出租在出租房屋。他們中的大多數人不關心照明。因此，對于日本的租賃市場和反映非租賃黃金價格的差異，影響投資的因素相對較小。所以這些也應該澄清，記住你不是自住的。

 

房型-一方面，日本是一個私有國家。為了最大限度地有效利用土地，房屋將根據土地的形狀進行設計，不可避免的房間類型將受到影響。另一方面，日本租戶基本上不太關心公寓的大小。因此，關于房型，不要考慮日本的國內購買思路，因為國情不同。

 

面積-太小了嗎？在日本的租賃市場，更主流的類型是約20平方米的小公寓。許多投資者常常認為房子的面積太小。首先，我們在日本談論的區域是該區域內的區域，可能與國內建筑區域相乘1.33。在TwentyPing的情況下，乘以1.33可能小于30。

 

此外，日本有這樣的小型單位，滿足年輕人，單身人士和辦公室工作人員的租賃需求。市場非常大，這種類型的公寓在日本也很合理。有能力投資海外房產的投資者必須避免在自己的生活條件下衡量投資。

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