日本房產投資回報率高值得入手
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/8
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除匯率因素外，日本物業的入住率和回報率也很高。位于東京新宿區的20平方米的公寓每月可以獲得8萬日元的租金。如果是二手房，回報率可以達到8％左右，高可以達到10％以上。這是國內房屋租金的回報率，這是無與倫比的。
東京2020年奧運會也是投資者將紙幣投入日本房地產的原因之一。根據一般經濟法，舉辦奧運會的城市將增加房地產。倫敦和北京就是這種情況。
最后，還有另一個原因，即房價。自20世紀90年代初以來，東京的房價已進入下一段。直到去年，它才開始走出低谷。但它的價格遠低于北京，中國和上海的價格。
普通工薪階層，日本年輕人，小城市和農村地區，大多購買平均4000萬日元（約80平方米，約200萬元人民幣）（包括土地價格）的房屋，以及25-35歲的貸款。東京的大部分地區購買了4500萬至6000萬（約80平方米的公寓，約250萬-320萬元。如果是一個有土地價格的新房子，這個價格應該在相對較差的地方，面積小，節省土地，沒有庭院），也貸25-35歲。這是指普通人購買新房的價格，包括土地價格。
在東京第23區，5000萬日元，你可以買一套公寓，平均70平方米，可以買一套公寓4000萬日元，平均56平方米，可以買到一套公寓3000萬日元，面積為42平方米。這個價格類似于買房子，這是別墅的價格。也許讀者會在這里看到，由于別墅的價格與公寓的價格相似，為什么要買一套公寓呢？答案是：公寓無憂無慮，有特殊的人來管理。
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