日本二手公寓價格的影響因素有哪些呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/8
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新房當然很有吸引力，但價格很高。如果你想盡可能地控制你的開支，我不介意你選擇二手房。有一個日本名字“中世紀”，而中世紀（ちゅうこ）則意味著二手，中世紀。顧名思義，公寓是一間二手公寓。
除了地理位置，日本中世紀公寓的價格與建筑物的年齡直接相關。日本公寓信息網站最近公布了“與中世紀公寓樓時代相對應的單價”。中世紀公寓的價格通常會隨著年數的變化而降低。
已完成1-5年的中世紀公寓的平均單價為7.8億日元/平方米;6-10歲的公寓的平均單價是6136萬日元/平方米;11至15年完成的中世紀公寓的平均單價為500.28百萬日元/平方米。但是，這條規則并不是一成不變的，26至30年內完工公寓的平均單價為每平方米2,784,300,000日元;已完工公寓的平均單價在31-35歲之間已上漲至33510萬日元/平方米。
換句話說，1988-1992是中世紀公寓價格停止下跌的時期。如果您想在購買時和銷售時盡量減少交易損失，您可以考慮購買1983年至1993年間建造的中世紀公寓。此外，1981年修訂了日本建筑標準法案，并且從那時起，至少進行了四次修訂，以提高建筑物的抗震標準。因此，這一時期的中世紀公寓也是建立在新的地震標準的基礎上的。
投資日本中世紀公寓的優勢：
1.盈利能力相對穩定
2.回報率相對較高
3.穩定的好位置價格
4.實現速度更快
在投資金額，簡單性和退貨率方面，單戶型公寓具有最高的性價比。日本單身公寓的細分確實更好。購買更多產品時，未來面臨資產繼承和分銷將相對容易。
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