日本東京單身公寓價值會不會下降呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/8
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需求和供應是決定價格的決定性因素。如果有更多的需求和更少的供應，價值將會上升。如果需求減少，供應量增加，價值就會下降。在房地產市場，這條規則也適用。日本首都圈一直保持著移民人口連續22年超過移民人口的局面。這直接影響了東京單戶住宅的價值。
1.增加單身人數
家是一個可以休息和享受生活的地方。然而，許多日本辦公室工作人員更愿意花錢購買他們的利益和夢想。特別是在像東京這樣快節奏的城市，單身工人似乎更青睞超小型房屋。日本人注重隱私，不喜歡分享，這是單身公寓普及的主要原因。
2.城市義務
根據規定，東京23地區需要遵循ONEROOM公寓規定。在擁有更多單身公寓的地方，您必須擁有一個家庭公寓。在泡沫經濟崩潰之后，隨著土地價格的下跌，日本人選擇在城市中心建造公寓。然而，由于限制，城市中心的土地供應變得越來越困難。
如果沒有規定，您可以拆除舊建筑和木屋以建造新的工作室。但如果你需要拓寬基礎，那么在市中心就更難了。因此，大多數較新的一室公寓位于東京第23區的外圍和邊緣。對于投資者而言，地理位置是最重要的問題。一旦它過于主觀且位置不正確，就意味著您可能面臨空蕩蕩的房間。HIMAWARI有限公司表示：“東京23家庭公寓的租戶出租，一個月內可以找到新租戶。”因為這個單身公寓里只有一個人，只要對方周圍的環境和公寓的狀況都令人滿意，而且決定通常很快。
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