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日本土地價(jià)格增長穩(wěn)健東京房租高

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/7

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日本曾經(jīng)經(jīng)歷過經(jīng)濟(jì)大蕭條，在那時(shí)候整個(gè)日本的房價(jià)都跌入谷底，大家對于房產(chǎn)已經(jīng)失去了自信，但是隨著這幾年經(jīng)濟(jì)的快速回復(fù)，日本的東京現(xiàn)在已經(jīng)成為了全球房價(jià)最高的城市之一，而且土地價(jià)格穩(wěn)步上漲，房租水平也相當(dāng)高。

2016年全球房產(chǎn)商場租售比統(tǒng)計(jì)，大阪、東京的租售比均在全球前五的水平。除了房產(chǎn)的增值外，更能獲取穩(wěn)定房子的租金報(bào)答，可以說是非常穩(wěn)健的挑選。而日本人一直有租用房子的寓居習(xí)慣，租賃時(shí)刻也比較長，可是說租金收益是日本房產(chǎn)一個(gè)非常穩(wěn)健的挑選。以東京23區(qū)和大阪的單間為例，東京23區(qū)的一室租金均勻水平在6-12萬日元之間。

 

也就是說在東京23區(qū)一室的公寓均勻月租金折合人民幣3600-7200元左右每月的租金水平，而大阪市的一室均勻水平則在3萬日元-7萬日元之間，也就是一室的公寓均勻月租金折合人民幣1800-4200元每月的租金水平。而伴隨著旅行人數(shù)的大增，日本于2017年6月發(fā)布民宿合法化，以使用民宿解決酒店業(yè)負(fù)荷不足的問題，一起供給更好的旅行文化體會給到世界各地的游客。

 

有移民日本想法的人其實(shí)可以考慮投資房產(chǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在日本民宿合法化之后，那么如果能夠購買房產(chǎn)在東京經(jīng)營名宿，那么也是有機(jī)會申請移民日本的，再加上日本房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)，可以說是性價(jià)比相當(dāng)高的房產(chǎn)投資項(xiàng)目了。

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