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東京房產永久產權民宿投資收益高

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/7

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國內的投資人在投資房產的時候首先想到的就是美國、英國，還有澳洲和加拿大等等老牌發達國家，其實像我們中國人更希望能在更熟悉的環境投資，房產也能自住，在各大發達國家最適合的無非就是日本了。

并且日本同樣有著跟歐美國家一樣的優勢，就是永久產權。去日本投資房產其實是買地，土地才是最值錢的，不論是赴日購買土地后請專業署理公司自行設計建造房子，仍是直接購買二手房產，只需土地有價值，就會有增值潛力，所以不論新房仍是二手房，投資房產的地理位置是非常重要的，在考慮置辦日本房產時，應放在首位考慮。

2017年東京都在全國均勻地價排名中位列TOP1，上升率排名中位列TOP1，同比2016年上升8.94%，均價為94萬3247日元/㎡。而東京23區的地價均價為140萬4483日元/㎡，東京都的高價基本都會集在東京23區。東京作為熱門的旅游目的地，更趨生了一種新的置業方法——民宿運營，以獲取更高的租售比的一種收益的方法，2020奧運會的接近還促使日本通過了民宿的合法化。

咱們作為海外人士在日本購買房產不只沒有約束，并且手續也是比較簡單的，只需你有護照等簡單的個人資料就可以了，并且中國人在日本是可以借款買房的，借款利率一般在2.5%-3%，加上安穩及較高的租售比，赴日置業是一個不錯的挑選。

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