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東京房價創(chuàng)新高，購房成為避稅手段

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/7

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由于日本曾經(jīng)的經(jīng)濟大蕭條，讓日本的房價從泡沫高點跌落到谷底，很多人對于日本的房價是沒什么自信的，所以很多投資人都忽視掉了這里。但是最近大家經(jīng)常能看到日本東京房地產(chǎn)市場的消息，東京的房價又創(chuàng)新高。

日本大型信息網(wǎng)站“健美家”匯總的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，東京和大阪2017年的一居室住所均價時隔2年再次刷新了2006年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來的最高紀錄。日媒指出主要原因是希望取得租金收入的30至40多歲工薪階層的出資需求旺盛。一居室高樓住所東京23區(qū)的平均價格為1961萬日元(約合人民幣114萬元)，比2016年上漲了9%，超過了創(chuàng)此前最高紀錄的2015年(1828萬日元)。

日本醫(yī)師和律師等高收入人群為了避稅等而出資多處住所的狀況也很杰出，接近多條鐵路線路、交通便當?shù)臇|京都中心區(qū)域的住所很受歡迎，此外因為最近日本股市上漲等，重新組合財物、購買住所的殷實階層也很多。報道還稱，因為利率低、易于取得貸款等，日本出資用住所的價格從2013年開端大幅上漲。

大家如果想要投資日本的房產(chǎn)，資金充裕的人可以考慮地段較好的一戶建，小型資金投資人可以選擇投資二手的一戶建或者是單身公寓，這些房子因為租金較低性價比高，相比之下更受租客的歡迎，當然房屋的地段也是需要重點考慮的因素。

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