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泰國(guó)房產(chǎn)的三大優(yōu)勢(shì)解析

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/4

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近年來(lái)，泰國(guó)在各個(gè)領(lǐng)域保持了高速增長(zhǎng)，包括房地產(chǎn)業(yè)。隨著中國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)買房屋的需求不斷增加，我們將通過(guò)以下九次比較快速回答在泰國(guó)購(gòu)買房屋的主要優(yōu)勢(shì)。

首先，該財(cái)產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)（所有權(quán)）

 

在泰國(guó)購(gòu)買房屋的外國(guó)人可合法擁有永久業(yè)權(quán)公寓，并享有與泰國(guó)人相同的權(quán)利。房屋可以作為您的家庭資產(chǎn)代代相傳（泰國(guó)目前沒(méi)有遺產(chǎn)稅，價(jià)值超過(guò)5000萬(wàn)泰銖的房產(chǎn)將可以征收10％的遺產(chǎn)稅）。與國(guó)家相比，土地歸國(guó)家所有，而業(yè)主只購(gòu)買開發(fā)商多年的房屋。住宅物業(yè)只有70年的產(chǎn)權(quán)，而商業(yè)物業(yè)只有40年的產(chǎn)權(quán)。

 

其次，價(jià)格相對(duì)便宜，沒(méi)有公眾份額

 

芭堤雅中心區(qū)和海灘附近的公寓價(jià)格從每平方米20,000元起，公寓面積不是根據(jù)所使用的面積計(jì)算。與國(guó)內(nèi)相比，北山光深和深圳等一線城市有450萬(wàn)/平，二，三線城市也有12,000/平。該房屋的平均泳池面積約為25％，相當(dāng)于泰國(guó)的25元。

 

第三，公寓和別墅都裝飾精美

 

泰國(guó)的大多數(shù)公寓和別墅都裝飾精美（地板，墻壁，櫥柜，內(nèi)置衣柜等），許多還有一整套精美的家具（冰箱，微波爐，洗衣機(jī)等）。它大大降低了裝修的費(fèi)用和時(shí)間成本，適合外國(guó)投資者的需求。根據(jù)房?jī)r(jià)的15％的裝修成本，它相當(dāng)于另外15％的折扣。此外，沒(méi)有匯集區(qū)域的節(jié)省相當(dāng)于40％的隱藏折扣。通過(guò)這種方式，芭堤雅中心區(qū)海灘附近公寓的價(jià)格相當(dāng)于20,000元x（1-（25％+15％））=每平方米12,000元起。

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